开云体育”　　当代快报记者从房地产交游中心了解到-kaiyun(欧洲杯)app官方入口(中国)官方网站

发布日期：2026-01-16 09:31    点击次数：151

　　当代快报讯（记者 吴双 赵丹丹 文/摄）12月1日起，房产税收新政精良推论，90平方米至140平方米的房产齐可享1%的契税。一周往时了，南京房产成交情况如何？12月9日，当代快报记者拜访南京市房地产交游中心发现，比起新政首日业务窗口大排长龙的情况，新一周过户情况趋缓。据悉，房产税收新政实施一周，二手房成交量是平时的两倍。

　　房产税收新政推论后，宇宙限制内个东说念主购买家庭唯独住房和第二套住房，面积不跳跃140平方米的，颐养按1%税率交纳契税。面积140平方米以上的，家庭唯独住房按1.5%交纳契税，家庭第二套住房按2%交纳契税。

　　“今天便是平淡的列队，上昼快的话，排半小时把握。”9日，在不动产登记大厅，又名房地产中介告诉记者，和上周比较，办理交游的东说念主数确乎少了一些，“上周齐是急着过户的，不急的话，本周来时辰上也更好安排，归正战略齐在。”

　　当代快报记者从房地产交游中心了解到，上周南京市主城区的二手房成交量约为往常的两倍，但其中不少是新政落地之前莫得过户的积压量。“跟着积压量的开释，本周交游量将趋于放缓。”关系东说念主员示意。

　　而刚刚往时的11月，南京的房产交游量也在握续高涨。

　　11月，南京二手房网签成交108.48万平方米，环比增长11.9%。其中，二手住宅交游11122套（日均371套）、成交面积101.69万平方米，划分环比增长11.2%和12.0%。从环比变化看，8个区二手住宅成交套数环比增长，增幅最大的是建邺区，达40.9%；其次是雨花台区，达20.3%；玄武区、秦淮区、饱读楼区、栖霞区等4区增幅达10%—20%，江宁区、江北新区增幅达5%—10%。全市共有14个主力成交小区（成交套数跳跃20套）环比增长跳跃50%。

　　关系统计数据流露，南京11月二手房成交均价为23290元/平方米，环比高涨2.7%。适度11月30日，全市商品住宅去化周期为16.08个月，较10月末又申斥了0.28个月。

　　业内东说念主士分析，11月的二手房商场较10月有所回暖开云体育，但因受房产税收新政推论时辰影响，不少原定于11月过户的客户齐延伸到了12月，瞻望12月成交量还将迎来一轮高涨。